Le choix du secteur d'activité résulte d'une analyse du marché du logement qui faisait apparaître les éléments suivants :

    ● D'une part, la croissance sensible des besoins en logements due notamment à:                                                                                                                   

1. L'élévation du niveau de vie général du pays.                                                           
2. L'entrée d'une quantité croissante de jeunes cadres et salariée de tous niveaux sur le marché du travail.                                     
3. L'augmentation de la population urbaine du fait de l'exode et du processus d'industrialisation.                                     
4. L'aspiration légitime des populations rurales a un habitat décent.                                                                                                                                                                                                        

    ● D'autre part, l'incapacité des sociétés déjà implantés : SUCCI, SOGEFIHA, SICOGI, a satisfaire la demande tant au niveau des villes que des campagnes. En outre, la location — vente généralement pratiquée par ces sociétés ne permettait pas de satisfaire le penchant très marqué des ivoiriens pour des formules permettant l'accession à la propriété, ni leur désir d'investir dans l'immobilier ou d'y faire des placements.